的存款比想像中更少：你的通货膨胀，你的财产正在贬值

国际标准书号：9789865486976
作者：韦维, 韦秀英出版社：清文华泉事业有限公司

【内容简介】
薪水的人越有钱（X）
错误消费，经理也可能比基层员工穷（O）
用现在的物价几十年后的支出（X）
过去通货膨胀，过去的积蓄不断贬值（O）
随着原货量上涨，物价一路上涨，
小时候买一块鸡排的钱，现在甚至买不了一杯珍珠奶茶！
更别提现在收入与支出几乎打平的生活，还要考虑买房、买车、结婚与教养剩余的费用、保险、看病……
你能想像自己在30、40年后，北极下支出而没有收入的日子吗？
不懂理财，财务不一定自由，破产危机却是肯定的！

◤提前做好预算编制工作与愿违时，该怎么办？◢

【心理帐户法】
只允许自己从专门的账户中提领出消费，而把左边账户、股票账户、基金账户和前台账户全部放在“禁地”。

【“享受自我优先”策略】
先从收入中提取10％～15％进行免税，然后尽量让自己靠剩余的收入维持生活。既然已经进行了剩余，剩余的收入当然可以完全按自己的意愿自由支出。

◤投资理财有窍门，别傻傻地盲目跟风！◢

【购买房产】
从“收租收益率”和“房价十年图”中判别的房价合理性。
没人买的时候便宜，很多人买的时候贵。
只买曼哈顿的房产：经济发展较慢的地区，没有租客撑起市场。
付五成头期，还款不要超过7年。

【基金和股票】
▍股票市场崩溃超过50％，要开始每月积累。
所有国际股票市场，一般都是7年为一个周期，即高峰—低谷—高峰。
在低谷时不要焦虑，每月定期定额，3～5年收益，一般都可以赚1～2倍。

▍当市场旺盛时，已经差不多接近高峰，可以追入，但是是短线作为，三个月至半年要放。
市场一旦崩盘，第一天可能掉30％，几天后掉50％，如果不在高峰时错时掉，那么可能会被套牢。

【债券与银行存款利息】
当银行的达到利息5％以上的时候，客户们可以什么都不做，因为利息5％以上已经是房产合理的收租报酬率。

当利息有长期下降的趋势时，购买债券如果能达到5％～7％的利息，也是一个既稳定又不冒风险的方式。

◤别把“没钱”当借口，每个人都有专属自己的理财规画！◢
【月薪只有三万元，也能灵活分配财务】
受薪族理财方程＝50％稳守＋25％稳攻（低风险投资）＋25％强攻（高风险投资）

【我们拿捏投资比例？善用“80”法则！】
用80%现在的年龄再乘以100％，即为投资到风险资产上的比例。